Immeuble de rapport rénové de 9 chambres à Hesperange – proche Cloche d'Or

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport entièrement rénové de 9 chambres meublées, situé au centre d'Hesperange, à deux pas du quartier d'affaires de la Cloche d'Or — l'un des bassins d'emploi les plus dynamiques du Luxembourg.

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Un produit d'investissement clé en main, exploité en chambres meublées, dans une commune où la demande locative est portée par la proximité immédiate de la Cloche d'Or, du Ban de Gasperich et de Luxembourg-Ville.

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L'immeuble se compose comme suit :

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• Rez-de-chaussée : 3 chambres meublées avec salle de douche privative
• 1er étage : 4 chambres meublées avec 2 salles de douche communes, ainsi qu'un appartement comprenant une chambre, un espace salon et une salle de bains privative
• 2e étage : 1 chambre meublée avec salle de bains privative
• Espaces communs : cuisine entièrement équipée (ustensiles et électroménager inclus), séjour commun, buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge), local technique et chaufferie
• Extérieur : grande terrasse ensoleillée et verdoyante

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Situation : Hesperange offre toutes les commodités — commerces, restaurants, parking communal — dans une atmosphère accueillante et conviviale. Les parcs environnants et les nombreuses installations de loisirs complètent un cadre de vie recherché. Le réseau de transport bien développé (lignes de bus, location de voitures et de vélos) facilite les déplacements dans tout le Luxembourg, et le quartier de la Cloche d'Or est accessible en quelques minutes.

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Le prix de vente est de 2 400 000 €.

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Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour un investissement locatif.

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Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au +352 661 770 744.

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Photos non contractuelles.

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