Maison de ville à rénover de 140 m² avec garage à Wasserbillig

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente une maison de ville à rénover d'une surface habitable de ±140 m², située dans la montée de la Moselle à Wasserbillig (commune de Mertert), à 4 minutes à pied de la gare et à 150 mètres des berges de la Moselle.

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Atout majeur : la maison dispose d'un grand garage motorisé attenant, avec la possibilité de réaliser une extension d'environ 40 m² au-dessus du garage, sous réserve d'obtention des autorisations communales — un réel potentiel de création de valeur pour un projet de rénovation.

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La maison se compose comme suit :

• Sous-sol : cave et buanderie
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine
• 1er, 2e et 3e étages : 3 chambres et 2 salles de bains
• Garage : grand garage motorisé attenant à la maison

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Situation : Wasserbillig offre toutes les commodités au quotidien — commerces, écoles, crèches et infrastructures de loisirs. La gare, à 4 minutes à pied, assure des liaisons ferroviaires directes vers Luxembourg-Ville et vers Trèves (Allemagne), un atout majeur pour les navetteurs et les frontaliers. Les berges de la Moselle et leurs pistes cyclables sont à 150 mètres.

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Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour un projet d'acquisition avec travaux.

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Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au +352 661 770 744.

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Photos non contractuelles.

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