Maison neuve de 3 chambres avec garage et jardin à Reckange (Mersch) – n°3

L'Agence Luna Immo vous propose, en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), une maison unifamiliale neuve (maison n°3) au sein d'un ensemble de trois maisons en cours de réalisation rue Pierre Antony à Reckange, dans la commune de Mersch — au centre géographique du Luxembourg.

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Conçue par le bureau SWENEN Architecture & Design, la maison se développe sur trois niveaux, sur un terrain de ±2,33 ares, et est équipée d'une pompe à chaleur. Elle offre les plus généreux espaces de vie de l'ensemble : un séjour de ±40 m² et une terrasse de ±27 m².

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Rez-de-chaussée :

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• hall d'entrée (±9,5 m²) avec WC séparé
• lumineux séjour avec cuisine ouverte de ±40 m², donnant sur la terrasse de ±27 m² et le jardin
• garage intérieur de ±21 m², complété par un emplacement extérieur devant la maison

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Étage :

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• 3 chambres à coucher (±17 m², ±12,5 m² et ±13 m²)
• une salle de bains (±7 m²) et une salle de douche (±6,5 m²)
• buanderie séparée (±4 m²)

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Combles :

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• ±31 m² aménageables (hauteur supérieure à 2 m) éclairés par des fenêtres de toit — bureau, salle de jeux ou espace détente
• local technique

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Acheter en VEFA, c'est acheter en toute sécurité : la vente est conclue par acte notarié avec garantie d'achèvement, et le prix est payé par tranches, au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Vous devenez propriétaire du terrain dès l'acte et de la construction au fil de son édification.

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Le prix s'entend TVA de 3 % incluse sur la part construction, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement, des domaines et de la TVA (taux super-réduit réservé à la résidence principale, dans les limites légales). Détail du prix et échéancier sur demande.

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Situation : Reckange est un village paisible de la commune de Mersch, à quelques minutes du centre de Mersch et de ses commodités — écoles, crèches, commerces, gare CFL (ligne du Nord vers Luxembourg-Ville) — et avec un accès rapide à l'autoroute A7 (Nordstrooss). Un cadre familial dans la vallée de l'Alzette, à environ 20 minutes de Luxembourg-Ville.

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Financement : notre partenaire FIDEM vous accompagne pour obtenir les meilleures conditions de financement auprès des banques, y compris pour un achat en VEFA avec déblocages progressifs.

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Pour tout renseignement complémentaire, le cahier des charges détaillé ou un rendez-vous, contactez-nous au +352 661 770 744.

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Images et plans non contractuels.

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